Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt s loggiou v obci Golianovo, ktorá je vzdialená iba 11 km od okresného mesta Nitra. Tento útulný byt sa nachádza na 2.poschodí/2 v tehlovom bytovom dome s nádherným výhľadom. V blízkosti sa nachádza novovybudované detské ihrisko. DISPOZÍCIA: Byt ponúka veľkorysý priestor aj pre viacčlennú rodinu, jeho rozloha je 75 m2 vrátane lodžie (2,8 m2). Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej svetlej kuchyne a troch izieb, z ktorých jedna je priechodná. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatnej toalety. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, bez pivnice. V bytovom dome sa nachádzajú iba spoločné priestory, ktoré sa uzamykajú na odloženie vecí. TECHNICKÝ STAV: Bytový dom je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2014. Nenachádza sa tu výťah. V byte sú plastové okná s vnútornými tesniacimi roletami. Byt bol odovzdávaný ako holobyt a jeho dokončenie si realizoval sám majiteľ. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere s kamerovým systémom a možným záznamom, kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Whirpool. V byte sa nachádzajú kvalitné plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, interiérové dvere vo farbe drevodekoru a vkusne navrhnutá kúpeľňa s vaňou so zástenou. K dispozícii je optický internet. Byt je hneď k dispozícii a predáva sa bez zariadenia, prípadne podľa dohody. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov, s ohrevom vody cez prietokový ohrievač. Budúci majiteľ si tak môže sám ovplyvniť výšku nákladov za spotrebované teplo. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 160 eur/4 osoby. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite obce, v blízkosti potravín, škôlky, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne a niekoľkých reštaurácií. Byt je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, nakoľko hneď pri bytovom dome je umiestnené nádherné nové detské ihrisko. Obec