Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výmere 86 m2 nachádzajúci sa v nebytových priestoroch bytového domu na ul. Št. Králika v Prievidzi. Priestor je prispôsobený potrebám nájomcu, ktorý v jednej miestnosti vykonáva služby masážne a kozmetické a v druhej miestnosti službu pedikúry. V obchodnom priestore je uzatvorený platný nájomný vzťah. K priestorom patrí aj podiel na pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s kútikom na posedenie, z ktorej je vstup do oddelených toaliet pre dámy a pre pánov; miestnosť pre vykonávanie masáží a kozmetiky v prípade potreby oddeliteľná na 2 časti vertikálnymi žalúziami, súčasťou je príručný sprchovací a prezliekací kút; miestnosť pre vykonávanie pedikúry, z ktorej je vstup do toaliet zamestnancov a sprchovacieho kúta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nebytový priestor prešiel 2 čiastočnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Najskôr boli riešené podlahy (dlažba), stierky, obklady, sadrokartónové/kazetové stropy, plastové okná, sociálne zariadenia, nové rozvody vody a elektriky, nové radiátory. Neskôr bol zrealizovaný osobitný vstup z ulice, zábradlie, mreže na okná, plynová prípojka a príručný sprchovací kút v masážnej časti miestnosti. Napriek umiestneniu obchodného priestoru v suteréne bytového domu sú miestnosti veľmi dobre presvetlené oknami umiestnenými južným a západným smerom. BYTOVÝ DOM: V roku 2020 bol bytový dom zateplený minerálnou vatou. Celkový vzhľad bytového domu je vynovený a vkusný, boli vymenené aj vstupné dvere s vrátnikom. Približne v období okolo roku 2010 bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Parkovanie pri bytovom domu je verejné, v súčasnosti s parkovaním áut v tejto lokalite problémy nebývajú. VÝHODY: Pre funkčné zabezpečenie služieb je pozitívom blízkosť obchodných centier a tým aj zvýšený pohyb chodcov, pričom predmetnú lokalitu vzhľadom na mestský charakter bývania možno považovať za pomerne tichú. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 130,- Eur LOKALITA: Napriek blízkosti hlavného