Ponúkame na predaj trojizbový byt s 2 pivnicami v obci Uhrovec časť Látkovce (okres Bánovce nad Bebravou) o výmere 73 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí 2 poschodového bytového domu , s orientáciou na východ a západ, v osobnom vlastníctve. K bytu patrí aj oplotený pozemok s garážou nachádzajúci sa pred bytovým domom v evidovanej výmere 237 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, WC, do kuchyne, obývačky s lódžiou a detskej izby. Z detskej izby sa prechádza do spálne. Zo spálne sa vstupuje aj do obývačky. K bytu prináležia 2 pivnice na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná predchádzajúcim vlastníkom pred rokom 2018. Súčasný majiteľ doplnil drobné interiérové úpravy v obývačke (polička obložená umelým kameňom), v kuchyni barový pult a v časti rozvody vody a odpadov počas obnovy stúpačiek v bytovom dome. V byte sú plastové okná. Dlažba a obklady sú v kuchyni, kúpeľni a na WC, dlažba je aj na chodbe a v obývačke pred krbom. Plávajúce podlahy sú v spálni, obývačke a detskej izbe. V kúpeľni je osadená vaňa. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom. V kuchyni je samostatná uzatvorená špajza. Byt nedisponuje plynovými spotrebičmi, nakoľko plyn nie je dostupný. Vykurovanie v byte je vlastné, je riešené krbom v obývačke a elektrickým vykurovacím spotrebičom. K bytu patrí aj oplotený pozemkom pred bytovým domom s garážou, ktorá bola postavená predchádzajúcim majiteľom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom nie je zateplený, realizované boli v období okolo roku 2021 opravy drobnejšieho charakteru – nové rýny a hromozvod, obnova stúpačiek. Obnova strechy a obnova fasády bytového domu je plánovaná v bližšie neurčenom termíne. Vchodové dvere do vnútorných priestorov sú plastové. VÝHODY: Bonusom je oplotený pozemok s garážou pred bytovým domom. Pozemok o celkovej evidovanej výmere 237 m2 je vhodný na uplatnenie predstáv nového majiteľa. Vidiecke a prírodné prostredie v