EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojizbový byt, v blízkosti centra mesta Krompachy, okres Spišská Nová Ves, vo vyhľadávanej lokalite, Lorencova ulica, v OV, orientovaný na S/Z. DISPOZÍCIA: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne a troch izieb, - jedna izba so samostatným vchodom z chodby, - kuchyňa navzájom prechodná s obývacou a detskou izbou, - obývacia izba s výstupom na loggiu, - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom v marci 2023, - nová elektrická inštalácia v celom byte, - nová kuchynská linka na mieru, - vstavané spotrebiče zn. BOSCH - plastové okná, - nové interiérové dvere, obložkové zárubne, - nové plávajúce podlahy, v dvoch izbách hrúbky 16 mm, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a vo WC keramická dlažba, - v byte nové interiérové škrabané omietky, - bezpečnostné vchodové dvere do bytu. Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na 8/8 poschodí s novým výťahom. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m2, k bytu prislúcha pivnica, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 310/10000. BYTOVÝ DOM JE: - zateplený, nová fasáda a strecha s presvetleným svetlíkom, - nové poštové schránky, - plastové vchodové dvere do bytového domu, - plánuje sa výmena stúpačkových rozvodov. Bytový dom vlastní energetický certifikát triedy C. VÝHODY: - byt je kúpou voľný, - predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom, zariadenie bude ako bonus, - do bytu sa stačí sa nasťahovať a bývať. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby a dve detí predstavujú 250,- EUR (Bytové družstvo-teplo, voda, fond opráv) + 30,- eur elektrina+ 7,- eur plyn. LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenos