Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, ktoré by ste mohli nazývať svojim „DOMOVOM“? Alebo chcete skôr utiecť od každodenného ruchu mesta, ale zároveň byť na skok od spoločenského diania? Či práve zvažujete vhodnú investičnú príležitosť? Možno práve táto útulná nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Nech sa páči, poprechádzajte sa. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný a slnečný moderný dvojizbový byt v Pezinku v uzavretom areáli novostavieb na ulici Mahulanka. Celková plocha bytu je 59,73 m2 (byt - 53,03 m2, pivnica – 1,80 m2, balkón – 4,90 m2), nachádza sa 3/3 poschodí novostavby z roku 2019 s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, oddelená kúpeľňa a WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V celom byte sa nachádza nábytok na mieru. V spálni a na chodbe sú šatníkové skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená priestrannou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra spojená s mikrovlnnou rúrou, odsávač pár. Byt sa predáva aj so zariadením a vybavením. Bytový dom je postavený z tehly, s rovnou strechou. Vstupná brána je čip. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie. Umiestnený je v areáli s rampou na diaľkové ovládanie. K bytu je potrebné dokúpiť aj parkovacie státie hneď vedľa bytového domu v hodnote 8.000 €. MESAČNÉ NÁKLADY: 135 € / 1 osobu, elektrina cca 30 € LOKALITA: Pezinok vzdialený od Bratislavy 21 km je krásne historické mesto, obkolesené vinicami a lesmi Malých Karpát. Patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávane lokality na bývanie pre všet