Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s vlastnou záhradou a 2 parkovacími státiami v novom rezidenčnom projekte Slnečné Lužianky v Lužiankach pri Nitre. Jedná sa o samostatne stojace rodinné domy, postavené z pálených tehál so škridlovou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Objavte všetky detaily a výhody našich nehnuteľností. Nechajte sa inšpirovať, stačí jeden klik a Váš nový domov je na dosah, viac informácií aj na https://slnecneluzianky.sk DISPOZÍCIA: Byty A a B sa nachádzajú na prvom poschodí, v samostatných rodinných domoch a sú zrkadlovo identické. Hlavný vchod z bočnej časti domu vedie do predizby v tvare písmena L. Pri vstupe na jednej strane je umiestnená technická miestnosť, na druhej samostatná toaleta a vedľa seba dve nepriechodné izby, naproti ktorým je otvorený vstup do kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je výstup na lodžiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vybavenie bytu v stave holobyt: -plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom, vrátane vchodových dverí -elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti -biela interiérová maľovka (3x hygienický náter) -predpríprava kuchyne (prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák) -predpríprava kúpeľne (prípojka na vaňu, umývadlo, práčku) -predpríprava na alarm, klimatizáciu -prípojky optického internetu a televízie -parkovacie státie pre dve autá -vlastná záhrada o rozlohe od 110 - 125 m2 -oplotenie z troch strán betónové, spredu vstupná brána pre peších a pre vjazd autom s predprípravou pre automatický pohon -zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach, terénna úprava -byt II.NP celková výmera 92,51 m2, z toho byt 82,77 m2, lodžia 9,74 m2. -termín dokončenia 12/2025 -cena je uvedená s DPH -možný odpočet DPH VÝHODY: Obec je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na prechádzky, turistiku a cyklistiku je vzdialená len pár kilometrov