AstonReal v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj túto 2-podlažnú budovu v meste Bytča k možnému využitiu na komerčné - obchodné, administratívne priestory, ambulancie a iné. Účel využitia bude aj na LV ako budova obchodu a služieb. PREČO INVESTOVAŤ DO TEJTO BUDOVY ? - výborná poloha (1 min. od zjazdu z D1 a hlavný ťah na ČR, 15 km od Žiliny) - budova je vhodná investícia ako súkromná klinika, zariadenie pre seniorov, obchodný dom, administratívna budova.... - súkromné parkovanie pred budovou s kapacitou 30 áut - možnosť nadstavby 2. nadzemného podlažia s možnosťou využitia na bývanie - spádová oblasť viac ako 30 000 obyvateľov - variabilita členenia priestorov - prístup pre nákladnú dopravu - nakladacia rampa CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU - 2.021m² - zastavaná plocha - 957m² - úžitková plocha - 1.700m² K DISPOZÍCIÍ - Statický posudok, architektonická štúdia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. PRÍZEMIE (850m²): - OBCHODNÝ OTVORENÝ PRIESTOR, s možnosť dobudovať viacero vstupov, momentálne disponuje predným a bočným vstupom, 2. PRVÉ POSCHODIE (850 m²): - OTVORENÝ PRIESTOR - Celý objekt je kompletne vybúraný oproti pôvodnému stavu a nové priečky je možné modulovať v zmysle vytvorenej architektonickej štúdie prípadne ju pozmeniť podľa svojich predstáv keďže sa jedná o železo-betónový skelet rozmer 36x24 m. K budove je vytvorený i statický posudok o tom, že budova je vo veľmi dobrom stave a zároveň je v nej možné uskutočniť zmeny, ktoré v rámci rekonštrukcie nastanú. Strecha bola zrekonštruovaná - nová hydroizolácia pred 7 rokmi a je vo veľmi dobrom stave. INŽINIERSKÉ SIETE: mestský vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina v dostatočnej kapacite na celý objekt, Pokiaľ vidíte v tejto budove potenciál a chcete aby táto budova bola vaša, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Katarína Križanovičová Tel. O919 180 840 E-mail: krizanovicova@astonreal.sk