Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt s loggiou v Levoči na ulici Francisciho s krásnym výhľadom na gymnázium J. Francisciho-Rimavského. Podlahová plocha bytu je 62,73 m2 m2. Nachádza sa na 2/8 poschodí, byt je v OV. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 627/20074. ------ DISPOZÍCIA: Veľká vstupná predsieň, dve nepriechodné izby, jedná izba je priechodná s kuchyňou s ktorej je vstup na loggiu (2,73 m2), kúpeľňa s vaňou, WC a pivnica. Byt je orientovaný na východ/západ, je príjemný, teplý a svetlý. ------ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou – rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nové rozvody elektriny v izbách a kuchyni, laminátové podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, WC, loggií, vstup do bytu, zasklená loggia, bezpečnostné vchodové dvere zn. Bedex, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plastové okná v dvoch nepriechodných izbách, eurookná v kuchyni a obývacej izbe, vstavaná skriňa vyrobená na mieru v predsieni, vstavaný nábytok v detskej izbe. Bytové jadro je v pôvodnom stave, umakartové. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 1 osobu sú 157,04 €, náklady na elektrinu sú 15 €, náklady na plyn sú 5 €. ------ BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny vchodových dverí, spoločné priestory, nové výťahy, plastové okna na medziposchodí, kamerový systém. Energetický certifikát nebol vytvorený. ------ VÝHODY: - byt je teplý, má príjemnú orientáciu, slnečné lúče sú denným kúzlom domova, - kompletná občianska vybavenosť, - veľmi tichá a vyhľadávaná lokalita, - ideálna poloha pre rodinu s deťmi, - pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. ------ LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5-10 minút pešo - škola, škôlka, obchody (Tesco, Lidl), reštaurácie, kaviarne, obchodíky. Veľkou