Ponúkame na predaj BUDOVU PRE OBCHOD A SLUŽBY v obci Orovnica v okrese Žarnovica. Objekt stojí na súkromnom pozemku o výmere 491 m2 pri ceste I. triedy č. 65 medzi Novou Baňou a Hronským Beňadikom. Jedná sa o prízemnú modulovú novostavbu s moderným estetickým dizajnom a variabilným využitím ako je obchod, pohostinstvo, kiosk, bufet s rýchlym občerstvením, kaviareň, odpočívadlo, rýchle občerstvenie pre moto a cyklo turistov, showroom, zdravotnícke zariadenie, prevádzka služieb, kancelária resp. iné podľa Vášho podnikateľského zámeru. Na pozemku je stavba s pôdorysom 18,5 x 6 m, parkovacie miesta, vodovodná šachta, žumpa, elektrická rozvodná skrinka, osvetlenie, priestor pre sklady. KONŠTRUKCIA: Stavba stojí na železobetónovej základovej platni a tvorí ju oceľový skelet sendvičových konštrukcií s tepelnou izoláciou plus dodatočný rám pre umiestnenie okien a dverí. Strecha je sendvičový panel so strešným profilom prekrytý strešnou fóliou. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom. Vnútorné steny a stropy sú sadrokartónové. Podlahy sú PVC podlahové krytiny, MFP dosky s hydroizoláciou a dlažba. DISPOZÍCIA: Vstup, obchodný priestor, vľavo dámska a pánska toaleta a zázemie pre personál, vpravo vnútorná a vonkajšia terasa. Vstup do obchodného priestoru s výdajným okienkom a podlahovou plochou 50 m2 je bezbariérový a je prepojený s vnútornou terasou o výmere 18 m2, ktorá má aj svoj samostatný vstup zvonku. Vonkajšia terasa má výmeru 22 m2. Celková úžitková plocha objektu je 105 m2. INŽINIERSKE SIETE: elektrika 220/380 V, verejný vodovod, žumpa VYKUROVANIE: klimatizáciou VYBAVENIE: bezbariérový vstup parkovacie miesta plus vyhradené parkovanie pre telesne postihnutých kamerový systém klimatizácia internet LOKALITA: Chotár obce Orovnica rozprestierajúci sa na juhovýchodných svahoch Pohronského Inovca na jednej strane a juhozápadné pahorky Štiavnických vrchov nad obcou Tekovská Breznica na druhej stra