Predaj Iný

01.09.2024 27

Cena

59 000 €

Nehnuteľnosť

Predaj / Iný

Okres

Levice

Obec

Pukanec

Ulica

Záhradná

Rozloha

66 m²

3 izbový byt na predaj, v tichej časti obce Pukanec / Záhradná - JKV REAL

59 000 €

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný 3 - izbový byt v obci Pukanec. Predávaný byt sa nachádza v tichej lokalite, disponuje nadštandardne s vlastným kumbálom a pivnicou. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí. V chodbe sa nachádza vstup do detskej izby, obývacej izby prepojenej so spáľňou, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne. V kuchyni sa nachádza špajza s úložným priestorom, rovnako v tejto časti máme riešený vstup do hlavnej spálne ( prepojenej s obývacou izbou - predel medzi izbami tvoria zaťahovacie rolety - vytvorené sú tak 3 samostatné izby s vlastným vstupom z chodby ). Stav bytu : V byte prebehli rekonštrukčné práce - stierky vo všetkých izbách / stropoch robené v roku 2020. Položená plávajúca podlaha v izbách, obývacej izbe, kuchyni a vstupnej chodbe. Dlažba osadená v kúpeľni a WC / rok 2018. Vymenené plastové okná v roku 2017. Rolety osadené v roku 2023. Jadro - umakart vo veľmi zachovalom ( obhospodárenom stave ). Celkovo byt pôsobí príjemným a útulným dojmom. Ďalšou výhodou - možné ho dispozične meniť ( tento veľkometrážny dvojizbový byt sa priečkou dá pozmeniť na klasický trojizbový byt, nakoľko sú do nadrozmernej izby vybudované dva samostatné vstupy ). Byt je priestranný, presvetlený, dobre situovaný. Náklady na bývanie : 250 eur - OSBD ( NA POČET OSÔB 4 ) + elektrika 30 eur / pre 1 osobu náklady vychádzajú spoločne s elektrikou do 200 eur / mesiac Bytový dom sa aktuálne zatepluje, vrátane strechy - rozvody jadra menené, prebieha rekonštrukcia hlavného a zadného vstupu spoločne so zvončekmi a schránkami. K bytu prislúcha 1 pivnica a spoločná kočikáreň. Rozmery predávaného bytu, ako aj zákres pôdorysu nájdete v priloženej fotodokumentácií. Poloha bytového domu : umiestnený je v pokojnej lokalite, v tesnej blízkosti sa nachádza všetko potrebné vybavenie ako obchody ( coop, cba ), lekáreň, kaderníctvo, doktor, zubár, pohostinstvo, reštaurácia, wellness, aut