Ponúkame vám na predaj príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s vlastnou záhradkou v tichej a pokojnej lokalite vyhľadávanej obce Pukanec, okr. Levice. Celková rozloha bytu je 75,21 m2 a nachádza sa v dvojpodlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu s oploteným prístupom do areálu bytovky. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná chodba s priamym vstupom do každej miestnosti bytu, obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do zelene dvora, 1 veľká spálňa, 1 menšia detská izba, kuchyňa, veľká špajza, ktorá zároveň slúži aj ako technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou, kedy boli vymenené plastové okná so žalúziami a seťkami proti hmyzu, kompletne zrekonštruované boli rozvody elektriny v celom byte v r. 2020, kedy bolo tiež nanovo vyriešené vykurovanie bytu, a to elektrickými infrapanelmi umiestnenými na strope každej obytnej miestnosti a chodby. Toto vykurovanie je zdravé, málo prašné, vhodné pre alergikov, a v neposlednom rade ekonomické. Každá miestnosť je ošetrená termostatom pre individuálne vykurovanie. V technickej miestnosti/špajze je umiestnený nový bojler určený na ohrev teplej vody. Kuchyňa, chodba a stropy miestností dostali novú stierku a maľovku, steny ostatných miestností pokrýva pôvodná hladká omietka a maľovka. Podlahy chodby a obytných miestností pokrýva staršia laminátová podlaha, v kúpeľni a toalete dlažba. Zárubne a interiérové dvere sú pôvodné. Rekonštrukciu a nový obklad a dlažbu si vyžiada murované jadro bytu - kúpeľňa a toaleta, ktoré sú v pôvodnom stave. Zaujímavosťou bytu je pre nového majiteľa je aj možnosť využívať v byte aj vykurovanie krbovými kachľami, vstupná chodba a jedna z obytných miestností disponujú prípravou na takéto vykurovanie vedené do komína bytového domu. Ponechanie zariadenia alebo čiastočného zariadenia bytu je možné po dohode. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica v tvare písmena L. ME