Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Levice. Celková rozloha bytu je 47,37 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - priechodná obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2024 takmer úplnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - murované bytové jadro - elektrické rozvody v bytovom jadre - nové stierky - kuchynská linka - plastové okná - podlahy (dlažba + rekonštrukcia pôvodných drevených parkiet) - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita) - vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami - interiérové dvere BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú 180 EUR: - 150 EUR - nájom, vykurovanie, voda - 25 EUR - elektrina - 5 EUR - plyn K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica cca 5 m2. Prístup k bytu z ulice môže byť bezbariérový, nakoľko vedľajší vstup do bytového domu je iba s jedným schodíkom, ktorý možno prerobiť na rampu. V cene bytu je aj zariadenie, nábytok mimo elektrických spotrebičov. LOKALITA: Keďže sa bytový dom nachádza takmer v centre mesta Levice, okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko. Centrum mesta je vzdialené do 5 min. pešou chôdzou od bytového domu. VÝHODY: - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii - výborná orientácia bytu umožňuje zachovať v byte príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní - v cene bytu je zariadenie, nábytok - po malej úprave možnosť bezbariérovéh